コラム

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ZEH(ゼッチ)な住まい
 条件と制約(2)
 ~ADMのセレクト住宅~

みなさん、ご存知でしょうか?
私たちが、ADMのセレクト住宅をお勧めする理由を?

~ZEH(ゼッチ)な住まいの 条件と制約とは?~

ZEH(ゼッチ=ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは
住宅の消費エネルギーを正味ゼロにすることです。

~条件を満たすための、さまざまな制約~

ZEHの条件を満たすには建築設計にも、さまざまな制約が発生します。
たとえば、窓は熱を外に放出する部分ですから、大きな窓を設置すると
強化外皮基準のクリアが難しくなります
ペアガラスや防火窓などを設置することでクリアすることは出来ますが
建築コストが高くなります。
「これだけは譲れない条件」など、優先順位をしっかり決めることが
重要です

「計測器や機器が増える」

ZEH仕様の家を建てる時に忘れやすいのが、予想以上に多くて大きい
計測器や器具です。
天井部分や壁にかなり大きな機械が取り付けられますが、見積や配置の
説明などの時には、実際のサイズ感がつかみにくいので建築完了後
機器に占拠された壁を見て絶句してしまう人もいます。
必要な計器のサイズや数なども確認して、デザインとの折り合い
考えることが大切です。

「窓やドアのサイズが制限される」

ZEH仕様の住宅では、UA値をクリアするために、ドアや窓の数、サイズが
制限されます。
小さな窓やはめ殺し窓など採光方法などにこだわって、住みやすい家作りを
模索します。
開放的なガラス張りのテラスなどを作りたい場合には不向きですが
ハウスメーカーなどと相談してアドバイスを受け、条件を守りつつ、理想に
近づける方法を考えましょ

「補助金対象は余剰買取方式のみ」

2016年度からの公募では、10KW以上の電気を作れる設備でも
指定の条件を満たした住宅であれば建築費の補助金が申請できる
ようになりました。
電気を自分の家で消費する分以上に作り、売電収入を得ることで
住宅ローンの負担を軽減することができます。

私たちは、新築住宅の購入を検討されている、あなたにADMのセレクト住宅をお薦めします。

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