コラム

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ZEH(ゼッチ)な住まい
 条件と制約(1)
 ~ADMのセレクト住宅~

みなさん、ご存知でしょうか?
私たちが、ADMのセレクト住宅をお勧めする理由を?

~ZEH(ゼッチ)な住まいの 条件と制約とは?~

ZEH(ゼッチ=ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは
住宅の消費エネルギーを正味ゼロにすることです。

条件1.「ソーラーパネル(太陽光発電システム)を設置する」

ZEHの定義のひとつが、自分の家で使うエネルギーを
自分でつくる「創エネ」です。
現段階でもっとも効率的に「創エネ」ができるのが
「太陽光発電システム」です。

一般住宅に設置するソーラーパネルの条件は
(1)最大出力の合計が10KW未満、またはパワーコンディショナーの
定格出力が合計で10KW未満であること。(2015年度の場合)
(2)売電を行う場合は余剰買取方式であること

(1)については、いくら「創エネ」ができるからといって、システム運用の
消費電力が多くては意味がないためですが、2016年は10KW以上でも
補助金対象となりました。
(2)については、一般住宅では余剰買取方式しか認められませんが
例外も有ります

条件2.「断熱性能・気密性能の基準値をクリアする」

ZEHの断熱性能・気密性能における省エネ基準とは、「強化外皮基準(UA値)
(室内から逃げ出す熱量を逃げ出す部分の面積で割り1㎡あたりどれくらい熱量が
逃げているのかを求めたもの)」で示されます。
数値は地域によって異なり、三重県ならば0.6以下です。
この数値を満たしたうえで、一般的な住宅よりも20%以上の省エネ効果
期待できる
住まいが、ZEHと認められます

条件と制約(2)に続きます。

私たちは、新築住宅の購入を検討されている、あなたにADMのセレクト住宅をお薦めします。

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