コラム

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ZEH(ゼッチ)な住まい
 費用と効果(2)
 ~ADMのセレクト住宅~

みなさん、ご存知でしょうか?
私たちが、ADMのセレクト住宅をお勧めする理由を?

~ZEH(ゼッチ)な住まいの 費用と効果は?~

ZEH(ゼッチ=ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは
住宅の消費エネルギーを正味ゼロにすることです。

「ZEHだと高熱費用(水道代は別)はいくら削減できる?」

ZEH住宅の光熱費はどれくらいかかるのでしょうか。
国土交通省の資料では、4KWの太陽光発電を設置したZEHの場合
年間光熱費は‐9,000円です。
光熱費ゼロどころか売電によって利益が出るのです。

一般的な省エネ住宅(Q値4.2以下、μ値1以下)では、年間光熱費が
27.1万円ですから、ZEHにすることで年間28万円のコスト削減
なります。

~20年以上住めば元が取れる?~

「500万円の上乗せ」、「年間28万円の削減」をもとに単純計算すると
ZEHは「20年弱で元が取れる」ことになります。
実際に家を建てる場合ローンを組みますから、建築費用が高くなれば
ローンの利息も高くなります。

「建築費用1,500万円の一般的省エネ住宅」と「建築費用2,000万円の
ZEH」を、35年ローン(年利2%、ボーナス返済なし)で試算して35年間の
費用合計を計算したのが、下の表です。

 省エネ住宅ZEH(補助金なし)ZEH(補助金あり)
建築費1,500万円2,000万円2,000万円
補助金0円0円-125円
ローン利息587万円783万円734万円
光熱費49万円‐31万円‐31万円
35年の総額3,036万円2,752万円2,578万円

このことから、ZEH住まいに35年住めば、補助金を受けなくても330万円以上
(補助金を受けると458万円以上)も安くなる
と仮定できます。
ZEHは初期費用が高くなりますが、長い目でみればとても経済的なのです。

※省エネ住宅でも、別の補助金が受けられることがあります。
※上記式はあくまで参考として参照ください。

私たちは、新築住宅の購入を検討されている、あなたにADMのセレクト住宅をお薦めします。

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